ウラ模試（製図）⑧_注：ネタバレします

敷地境界の空き寸法を決める前に高さのチェック（斜線＆採光）
近隣商業なのでまず大丈夫だとは思うけれど。
１階ＦＬ = GL + 100
１階階高 = 3,900
基準階階高 = 3,250 とすると
ＲＦ = 17,000
パラペットを H600 として
建築物の高さ = 17,600
（この辺の数字や階段寸法は、課題が発表になったらある程度決め打ちできます）
８m道路の斜線は、
17.6 ÷ 1.5 ≒ 11.8 なので２mセットバックすればオッケイ。
交差点から32mまでは、斜線はかからない（16 × 1.5 = 24m ≦ 17.6m）
採光も敷地境界から2.5m離せれば、採光補正係数が１以上になる。

交差点のところで２m、２mの空き寸法でウツワを仮に設定してみると、ゾーニングは、

１階ゾーニング

基準階ゾーニング

１階エントランスまわりの要求室を納めてみると、

コマプラン（チビコマ→倍コマ）

そこそこ納まる感じ。設備スペースを外部にしてラウンジを広くとってもいいのだが、大して使わないような気もするのでとりあえず。
メールボックスもあと50cm広げたいところだが基準階廊下幅2,500を優先させる。
細かいことはどうでも、とりあえず完成を目指す。
（描いてないと減点されるだろうけれど、多少の難点は後で何とかする）