2016年8月6日土曜日

H15_ウツワ_01

敷地は東西50m、南北37mで、建ペイ率80%なのですが、屋外遊技場300m2、駐車場4台分、ごみ置場(6m2)を設けなくてはならないので、建蔽率一杯で計画する人はいなさそう。
敷地の有効利用?
とはいえ、テキトーに描きはじめたら入らなかったとかなると、時間内にまとまりません。
ということで、何コマ(何スパン)くらいの建物が計画できるかのアタリをつけます。
50m×37mの敷地であれば、ザックリですが定番の東西6スパン、南北4スパンは楽勝で入りそう、
なんですが〜、
屋外遊技場(≧300m2)と駐車場(4台分)という要求があるので、6×4を切り欠くことになります。
とりあえず階振分けするにあたり1階を何コマくらいに納めればいいのかの目安が欲しいので
ありそうなものを想定し、20〜21コマは取れるだろうということで、1000m2+αという1階面積で振分けしています。

面積指定は2,200m2以上、2,700m2以下なので、仮に総建てだとしたら、各階800m2〜900m2(16〜18コマ)という計画でも条件は充たせるのですが、設計条件として明示されてはいなくても1階にしたい諸室が多いので、ハードルを上げないようムリのないところで1階を大きく取ってまとめるとラクが出来そうです。

【追記】
「試験」では建蔽率が指定されているので、建築物の境界線からの最低セットバック距離は
建蔽率一杯で計画することはないかもですが・・
となるので、X方向、Y方向ともセットバック距離が同じ(d1=d2)だとすると式を解けば目安は出せます。(計算すると、2242位です)
ただ、切りのいい数値でないと作図が大変なので、イメージとして
といったところが思い浮かべられると、そうはハズさない計画でまとめられると思います。

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